INMOBILIARIA CARVALLO vende EN EXCLUSIVA piso en ZONA ARCO IRIS, FUENLABRADA

¡Descubre este magnífico piso! Con sus generosos 88 metros cuadrados construidos, combina comodidad y luminosidad en la deseada Zona Arco Iris. ~~Este hogar exterior cuenta con tres amplios dormitorios: uno doble ideal para el descanso y dos individuales perfectos como espacios versátiles o habitaciones infantiles. ~~La cocina independiente está totalmente amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, además de contar con una práctica terraza-tendedero donde podrás disfrutar del aire fresco mientras realizas tus labores diarias.~~El salón-comedor es un espacio acogedor que se abre a otra terraza privada perfecta para relajarte al final del día o invitar a amigos durante los días soleados. ~~El cuarto de baño ha sido reformado completamente e incluye un moderno plato de ducha que aporta funcionalidad sin sacrificar estilo.~~Los suelos son tanto de terrazo como gres, lo cual asegura durabilidad; las ventanas cuentan con carpintería exterior aluminio brindando aislamiento acústico; por dentro encontrarás elegantes acabados en sapeli. Además tiene pintura gotele que da ese toque clásico pero elegante al ambiente.~~Con calefacción individual mediante gas natural tendrás total control sobre tu confort todo el año. ~~¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar tu futuro hogar hoy mismo.~~~**IMPORTANTE**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.~~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de las propiedades que comercializamos.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte