¡¡ Impresionante chalet dividido en dos viviendas con piscina y zona ajardinadas !! Cullar Vega, en la exclusiva urbanización El Ventorrillo, Granada.
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Descripción
Descubre este magnífico chalet Se trata de 2 VIVIENDAS UNIDAS con un sinfín de posibilidades, ideal para una familia extensa, un proyecto de alquiler o incluso para adaptar espacios con fines profesionales. ~Combina espacio, estilo y eficiencia para quienes buscan lo mejor en su próximo paso residencial, con una superficie construida de 415 m2 y un terreno de 462 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios.~La primera casa dispone de un dormitorio en planta baja que ofrece múltiples posibilidades, salón acogedor, cocina equipada con despensa y salida al patio trasero y baño completo con bañera.~En la planta alta nos encontramos con tres dormitorios y un baño completo~ La segunda casa destaca por su enorme salón con chimenea de leña que brinda calidez al hogar, una cocina totalmente equipada con despensa y salida al patio trasero, lavadero independiente y un baño completo.~En la planta alta nos encontramos con tres dormitorios con aire acondicionado por conductos para un confort absoluto en todas las estaciones, un despacho con terraza privada y un baño completo~En el sótano se encuentran instalaciones útiles como cuarto de caldera con deposito de agua, una bodega, 2 habitaciones con ventana para crear tu despacho o zona de descanso y espacioso garaje automatizado apto para coche eléctrico ya que dispone de un cargador eléctrico y almacenamiento adicional. ~En el exterior podrás disfrutar del hermoso patio ajardinado, arriate de 40 metros ideal para dar rienda suelta a la jardinería y crear tu rincón verde personalizado, gran piscina privada perfecta para los días soleados así como áreas diseñadas específicamente para relajarse, zona de reuniones con pérgola y barra para disfrutar de tus comidas al aire libre ~Construida en 2003, la propiedad está equipada con calefacción por gasoil, placas solares y batería de 5 kW, garantizando una excelente eficiencia energética y ahorro en consumo.~Con un solar de 462,50 m2, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda versátil, moderna y adaptada a Pide ya tu cita.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad ~~
Información destacada:
- Superficie: 415.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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