Garaje en venta Sevilla Nervión - Plaza privativa con acceso directo

Buscas un garaje en venta en Sevilla con ubicación céntrica y acceso directo? En el exclusivo **Residencial Mallén**, ubicado en el vibrante barrio de **Nervión**, te ofrecemos una **plaza de garaje privativa** con **rampa de doble acceso**, ideal para vehículos de cualquier tamaño. Su ubicación estratégica en **calle Alcuza, 4** (Sevilla Capital) lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan **practicidad, seguridad y comodidad** en un espacio propio dentro de la ciudad.
**Características principales:**
- **Superficie útil de 14.13 m²**, optimizada para almacenamiento y aparcamiento.
- **Planta -1**, con acceso independiente y sin molestias.
- **Certificación energética G**, en línea con los estándares actuales de eficiencia.
- **Construcción reciente (2024)**, garantizando calidad y durabilidad.
**¿Por qué elegir este garaje?**
✅ **Ubicación premium**: En pleno corazón de Nervión, cerca de zonas comerciales, educativas y de ocio.
✅ **Acceso exclusivo**: Rampa de doble sentido para mayor fluidez al entrar y salir.
✅ **Espacio versátil**: Perfecto no solo para aparcar, sino también para guardar herramientas, bicicletas o equipos.
✅ **Inversión segura**: Sevilla sigue revalorizando su mercado inmobiliario, especialmente en zonas residenciales con demanda.
**Precio y condiciones transparentes**:
El garaje se ofrece por **27.000 €**, un valor ajustado a su calidad y ubicación. **Incluye honorarios de intermediación**, pero recuerda que los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA + AJD) correrán a cargo del comprador. **Visitas sin compromiso**: Agenda ya la tuya y descubre las ventajas de hacer de este espacio tu segunda propiedad.
**¿A quién va dirigido?**
- Propietarios que buscan **seguridad y privacidad** para su vehículo.
- Inversores interesados en **activos inmobiliarios con alta revalorización** en Sevilla.
- Familias o profesionales que necesitan **espacio adicional** cerca de su hogar o lugar de trabajo.
No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Sevilla. **¡Contáctanos hoy y asegura tu plaza antes de que se agote!**