¡FANTÁSTICA CASA DE 3 PLANTAS CON LOFT Y PISCINA EN POSADAS!
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Descripción
CASA DE 156 m2 EN POSADAS (CÓRDOBA) POR 173.000 €~ ¡3 PLANTAS, LOFT CON COCINA Y BAÑO, PATIO Y PISCINA COMUNITARIA!~¿Buscas una vivienda amplia, versátil y con espacio para toda la familia? ¡Esta casa puede ser justo lo que estás buscando!~~ Posadas, Córdoba~ Precio: 173.000 €~ Superficie: 156 m2~~ DISTRIBUIDA EN ~~ PLANTA BAJA~️ Amplio y acogedor salón para disfrutar de momentos inolvidables.~ Cocina independiente amueblada.~ Aseo de cortesía.~~ PRIMERA PLANTA~️ 3 dormitorios.~ 2 baños completos para mayor comodidad.~~ PLANTA SUPERIOR: UN LOFT LLENO DE POSIBILIDADES~✨ Dormitorio, cocina y baño propio. Un espacio perfecto para invitados, para disponer de mayor independencia o para crear una zona privada de descanso o trabajo.~~ UN PATIO PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE~~Un rincón ideal para relajarte, compartir comidas o disfrutar de agradables momentos en casa.~~ ¡PISCINA COMUNITARIA Y CLUB SOCIAL!~~Disfruta del buen tiempo y de las zonas comunes, un atractivo añadido para aprovechar al máximo tu tiempo libre.~~ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA VIVIENDA?~~✅ 156 m2 de superficie.~✅ 3 plantas con espacios bien diferenciados.~✅ 3 dormitorios en la vivienda principal.~✅ Loft con dormitorio, cocina y baño.~✅ Cocina independiente amueblada.~✅ Patio privado.~✅ Piscina comunitaria y club social.~✅ Una distribución versátil que ofrece múltiples posibilidades.~~ ¡UNA CASA CON ESPACIO, COMODIDAD Y MUCHO QUE OFRECER!~~Por 173.000 €, descubre una vivienda que combina amplitud, zonas de ocio y un loft que marca la diferencia.~~ ¡CONTACTA CON NOSOTROS Y VEN A VISITARLA!~~Tu próximo hogar podría estar en Posadas. ❤️ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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