FANTANSTICO Y LUMINOSO PISO EN SAN BERNABÉ

Te presentamos este acogedor piso de 80 m2 ubicado en la calle Rafael Alberti, en Algeciras. Se trata de una vivienda totalmente exterior, muy luminosa y diseñada para ofrecer un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para familias como para inversión . Con vistas al mar que llenan los espacios de luz natural.~~✨ Distribución y características:~- Dispone de 3 habitaciones; una principal doble espaciosa junto a dos individuales perfectas para niños o invitados ‍.~- Un baño completo equipado .~- Amplio salón-comedor luminoso gracias a su ventana exterior , separando las áreas del estar y el comedor ️.~- Cocina independiente completamente amueblada ; espacio adicional perfecto para mesa auxiliar/desayuno ☕~incluyendo lavadero independiente: práctica área anexa a la cocina .~- Edificio con ascensor ~llevándote directamente desde tu hogar hasta cualquier planta sin esfuerzo ! ~ ¡No dudes más! Contáctanos hoy mismo para recibir más información o agendar tu visita!~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Vistas