EXCLUSIVO PISO EXTERIOR CON 2/3 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS CON GARAJE Y TRASTERO EN FINCA DE LUJO-ZONA PRIME DE MADRID

EXCLUSIVA VIVIENDA EXTERIOR CON GARAJE Y TRASTERO EN FINCA DE LUJO – NUEVA ESPAÑA, MADRID~Inmobiliaria Eduardo Molet presenta esta magnífica vivienda con garaje y amplio trastero en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Madrid: Nueva España.~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con amplitud, elegancia y una excelente distribución, situada en una finca representativa de alto nivel, muy bien conservada y con magníficas zonas comunes.~Ubicada en una primera planta, la vivienda disfruta de agradables vistas despejadas a la calle y al arbolado, gracias a sus tres grandes ventanales orientados hacia el exterior, que aportan una magnífica sensación de amplitud y luminosidad.~ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS~La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y funcional:~Elegante hall de entrada con amplio armario ropero.~Amplio salón-comedor, con grandes ventanales y agradables vistas.~Espacio abierto integrado en el salón, ideal como despacho o zona de trabajo, con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio.~Dos dormitorios adicionales, uno de ellos, el principal con baño completo en suite.~Segundo baño completo.~Cocina independiente con tendedero.~La vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos con uso polivalente como despacho, adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familia.~✨ REFORMA Y CALIDADES~Reformada integralmente con excelentes calidades y cuidando cada detalle, se encuentra en magnífico estado, lista para entrar a vivir.~Entre sus características destacan:~Suelos cerámicos.~Paredes lisas.~Ventanas de PVC con acristalamiento Climalit.~Aire acondicionado.~Calefacción y agua caliente centrales con individualizadores.~Puerta principal y puerta de servicio independiente.~ FINCA REPRESENTATIVA DE LUJO~El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1965, de categoría y excelente conservación, con un portal representativo y servicios que aportan comodidad y distinción:~Servicio de portería física.~Ascensor y montacargas.~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Garaje en el propio edificio, con capacidad para dos coches medianos.~Amplio trastero.~Excelente estado de conservación de las zonas comunes.~ SUPERFICIES Y GASTOS~Superficie catastral: 165 m2 (107 m2 de vivienda y 58 m2 de elementos comunes).~Superficie escriturada: 120 m2.~Plaza de garaje en el mismo edificio.~Amplio trastero.~Gastos de comunidad: 187 €/mes (calefacción y agua aparte).~IBI anual: 1.105 €.~ NUEVA ESPAÑA: UNA DE LAS MEJORES ZONAS RESIDENCIALES DE MADRID~Nueva España es uno de los barrios más demandados y prestigiosos de la capital. Una zona residencial tranquila, consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.~Cuenta con una amplia oferta de colegios públicos, concertados e internacionales, comercios, supermercados, restaurantes, centros deportivos y centros comerciales.~Además, disfruta de excelentes comunicaciones y proximidad a importantes puntos de interés como el Parque de Berlín, el Parque del Cuarto Depósito, el Auditorio Nacional, el estadio Santiago Bernabéu y el Paseo de la Castellana.~Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, servicios de primer nivel y cercanía al centro financiero y empresarial de Madrid.~⭐ UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%).~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra~ Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~~~~~~~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas