EXCLUSIVO ÁTICO TRÍPLEX CON GRAN TERRAZA DE 79 M2, 4 BALCONES Y ZONA COMUNITARIA CON 2 PISCINAS Y PISTA DE PÁDEL EN CAPPONT
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Descripción
Espectacular ático tríplex situado en la avenida Estudi General, dentro de un complejo residencial con una magnífica zona comunitaria que dispone de amplios jardines, 2 piscinas y pista de pádel.~La vivienda se distribuye en tres plantas, con una excelente separación entre la zona de día, la zona de noche y el espacio exterior privado.~~PLANTA PRINCIPAL – ZONA DE DÍA~Con acceso directo desde el rellano del edificio, esta planta dispone de:~• Amplio salón-comedor con salida a un balcón exterior.~• Cocina independiente con acceso a un segundo balcón y vistas a la zona comunitaria.~• Recibidor con armario empotrado.~• Un baño.~~PLANTA SUPERIOR – GRAN TERRAZA PRIVADA DE 79 M2~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular terraza de 79 m2, un espacio exterior privilegiado con vistas tanto a la avenida Estudi General como a la zona comunitaria.~Un lugar perfecto para crear diferentes ambientes, como una zona chill-out, un comedor exterior o un espacio de relax donde disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.~~PLANTA INFERIOR – ZONA DE NOCHE~Espacio destinado al descanso, distribuido en:~• 3 dormitorios dobles. El dormitorio principal, tipo suite, dispone de baño privado, amplios armarios empotrados y salida directa a un tercer balcón. Otro de los dormitorios también cuenta con salida a un cuarto balcón.~• Un segundo baño situado en el pasillo, que da servicio al resto de dormitorios.~~EXCEPCIONAL ZONA COMUNITARIA~Sin duda, uno de los principales valores diferenciales de esta propiedad es su fantástica zona comunitaria, diseñada para disfrutar del tiempo libre y de la vida en familia.~Dispone de una amplia zona ajardinada, 2 piscinas comunitarias, pista de pádel y espacios exteriores destinados al descanso y al ocio.~Todo ello dentro de un entorno residencial que ofrece una excelente calidad de vida.~~APARCAMIENTO~La vivienda ofrece la posibilidad de adquirir dos amplias plazas de aparcamiento opcionales, situadas en el mismo edificio.~Precio de cada plaza: 20.000 €, no incluidos en el precio de venta de la vivienda.~~UBICACIÓN~Situado en la avenida Estudi General, en una zona residencial de Cappont, Lleida, con fácil acceso a todos los servicios y equipamientos del barrio.~Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, espacios exteriores y calidad de vida en una de las zonas residenciales de Cappont.~~Contacta con GRUP 90 para obtener más información o concertar una visita.~~Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Buen Estado. Superficie construida: 147,15 m2. Superficie útil: 108.89 m2 (vivienda). Certificado energético: Consumo: E264.40 kWh/m2 año - Emisiones: E52.10 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 412.500 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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