Exclusiva villa de obra nueva en primera línea de mar en Begur

295 m2 construidos | Parcela de 995 m2 | 5 dormitorios | 4 baños | Piscina privada | Ascensor | Vistas panorámicas al Mediterráneo~~En uno de los enclaves más privilegiados y exclusivos de la Costa Brava, entre la cala de Sa Tuna y el Cap de Begur, se encuentra esta extraordinaria villa de obra nueva, situada en primera línea de acantilado, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la belleza natural del paisaje mediterráneo.~~Ubicada en la tranquila zona residencial de Es Falguerines, la propiedad disfruta de una posición excepcional, rodeada de vegetación mediterránea, pinares y formaciones rocosas, con unas impresionantes vistas abiertas al mar.~~La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo su ubicación, la luz natural y las vistas, ofreciendo espacios amplios, elegantes y perfectamente conectados con el exterior.~~La propiedad~~La villa se construye sobre una parcela privada de 995 m2, con una superficie construida de aproximadamente 295 m2 y 219 m2 útiles interiores, distribuidos en tres niveles escalonados que se adaptan a la pendiente natural del terreno.~~Su orientación noreste permite disfrutar de vistas abiertas al Mediterráneo desde las principales estancias de la vivienda.~~El proyecto contempla una arquitectura moderna de líneas limpias, grandes superficies acristaladas, materiales de calidad y amplias terrazas que convierten el paisaje en el verdadero protagonista.~~La vivienda contará con cinco dormitorios, cuatro baños, ascensor privado, piscina, jardín y aparcamiento para dos vehículos.~~Distribución de la vivienda~~Planta superior – Acceso principal~~El acceso a la propiedad se realiza desde la calle mediante una plataforma privada de aparcamiento con capacidad para dos vehículos y una superficie aproximada de 47 m2.~~Desde esta planta se accede al vestíbulo principal, que conecta con la escalera interior y el ascensor privado que comunica los tres niveles de la vivienda.~~La cubierta ajardinada permite integrar visualmente la construcción en el entorno natural.~~Planta intermedia – Zona de descanso~~Esta planta está destinada principalmente a la zona de noche y dispone de cuatro amplios dormitorios, todos ellos con acceso a una espectacular terraza de aproximadamente 38 m2 que recorre la fachada orientada al mar.~~La suite principal, de aproximadamente 24 m2, dispone de un baño privado de más de 9 m2 y disfruta de unas magníficas vistas al Mediterráneo.~~La segunda suite cuenta con cerca de 19 m2, vestidor independiente y baño privado.~~Los otros dos dormitorios dobles, de aproximadamente 13 m2 cada uno, comparten un tercer baño completo.~~La distribución ha sido diseñada para garantizar privacidad, comodidad y una conexión constante con el paisaje exterior.~~Planta inferior – Zona de día~~En el nivel inferior encontramos el corazón de la vivienda: un espectacular espacio abierto de aproximadamente 55 m2 que integra salón, comedor y cocina.~~Los grandes ventanales permiten disfrutar de vistas panorámicas al mar y conectan directamente con las zonas exteriores, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior.~~La cocina, de concepto abierto, se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos.~~En esta misma planta se encuentra un quinto dormitorio con vestidor y baño privado, ideal para invitados, familiares o personal de servicio.~~También dispone de un lavadero independiente, sala de máquinas y espacios de distribución.~~Exteriores y piscina~~Los espacios exteriores constituyen uno de los principales atractivos de esta propiedad.~~La villa contará con una espectacular piscina privada de 40 m2, situada al mismo nivel que el salón y el porche, creando una zona de descanso privilegiada frente al Mediterráneo.~~El porche cubierto, de aproximadamente 31 m2, permite disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares y momentos de tranquilidad contemplando el paisaje.~~
Información destacada:
- Superficie: 295.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques