EXCLUSIVA OFICINA REFORMADA CON ESPACIOS VERSÁTILES EN LES CORTS.
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Descripción
EXCLUSIVA OFICINA REFORMADA CON ESPACIOS VERSÁTILES EN LES CORTS.~~Presentamos esta magnífica oficina de 104 m2 construidos, situada en la calle Joan Güell, junto a Avenida Madrid, en una zona consolidada de Barcelona con una amplia oferta de servicios y excelentes comunicaciones.~~La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, dando lugar a un espacio moderno, funcional y acogedor, donde cada estancia ha sido cuidadosamente aprovechada para adaptarse a las necesidades de diferentes actividades profesionales.~~Su distribución ofrece varios despachos independientes, una espaciosa sala de reuniones, zona office equipada, espacios auxiliares de almacenaje, baño completo con ducha y aseo. Una organización especialmente práctica para empresas que necesiten combinar privacidad, áreas de trabajo y espacios comunes.~~El interior presenta una estética elegante y contemporánea, con acabados de calidad, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit e iluminación LED de diseño italiano. Dispone además de aire acondicionado con bomba de frío y calor, radiadores eléctricos y ventiladores de techo silenciosos, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año.~La finca cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Por su configuración, constituye una excelente opción para asesorías, despachos de abogados, estudios creativos, consultorías y otras actividades profesionales que busquen unas instalaciones modernas, bien distribuidas y sin necesidad de invertir en reformas.~~El inmueble está destinado a uso de oficina y no dispone de cédula de habitabilidad. Cualquier posible cambio de uso a vivienda requerirá el cumplimiento de la normativa urbanística vigente y las autorizaciones administrativas pertinentes.~~Una oportunidad para establecer una actividad profesional en un espacio renovado, con una distribución funcional y una ubicación estratégica en Les Corts.~~El precio de venta no incluye los impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda) ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora. ~~Certificado energético: Vigente ~Aicat: 7810~Api: 3501~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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