ESTUPENDO PISO REFORMADO EN CIUDAD UNIVERSITARIA

MAGNÍFICO PISO REFORMADO CON TERRAZA, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO EN URBANIZACIÓN PRIVADA CON 2 PISCINAS.~~Descubre esta amplia y luminosa vivienda de 110 m2 completamente reformada y situada en una exclusiva urbanización privada de la calle San Martín de Porres, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado de Madrid.~~Disponible a partir del 1 de diciembre de 2026 para alquiler de larga estancia, con una duración mínima de un año.~~Situado en una primera planta exterior, el piso cuenta con 110 m2 útiles y una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, tres baños completos y una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y barra.~~La vivienda ha sido completamente reformada y se entrega sin amueblar, permitiendo a sus futuros inquilinos decorarla a su gusto. Cuenta con suelos de parquet, ventanas Climalit y carpintería interior lacada en blanco.~~Su terraza privada de 20 m2 aporta un espacio adicional perfecto para disfrutar del buen tiempo, crear una agradable zona de descanso o compartir momentos al aire libre. La vivienda dispone además de un patio exterior con acceso directo desde la cocina.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su urbanización, que ofrece instalaciones poco habituales en Madrid: piscina cubierta climatizada para disfrutar durante todo el año, piscina exterior de verano, jardines, zona infantil y espacios comunes con mesas de ping-pong. El recinto dispone además de vigilancia las 24 horas.~~La renta mensual incluye una plaza de garaje, un trastero y los gastos de comunidad. La calefacción es central con contadores individuales, abonando el inquilino únicamente su consumo.~~La ubicación ofrece buenas conexiones mediante transporte público, con las líneas de autobús 82, 137 y 64 en la zona, que permiten desplazarse hacia Moncloa, Cuatro Caminos, Pitis y Fuencarral.~~Precio: 2.650 €/mes.~~Una vivienda ideal para quienes valoran el espacio, las comodidades y la tranquilidad de una urbanización privada.~~Contacte con nosotros para más información o para organizar una visita. Atención en español, francés e inglés.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 2.650 € y no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario.~~(I) IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte