¡ESPECTACULAR PISO CON PISCINA, GARAJE Y TRASTERO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE OGÍJARES!

¡Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada, rodeada de tranquilidad, comodidad y todos los servicios!~~Ponemos a la venta este maravilloso piso en Ogíjares, situado en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas del municipio, a tan solo 5 minutos del Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~Una vivienda que lo tiene prácticamente todo: ubicación, comodidad, excelentes zonas comunes y unas magníficas conexiones con Granada.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño, un acogedor salón y una cocina, además de aire acondicionado y calefacción por conductos, para disfrutar de una temperatura ideal durante todo el año.~~Además, el piso dispone de acceso directo a un patio comunitario que se puede utilizar desde la propia vivienda, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior adicional.~~Pero eso no es todo. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, con la enorme comodidad de disponer de ascensor con acceso directo desde el garaje hasta la vivienda.~~Y si hablamos de sus zonas comunes, ¡son una auténtica maravilla! La urbanización dispone de una fantástica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los días de verano, relajarse y compartir momentos inolvidables. Todo ello dentro de una comunidad muy bien cuidada, que transmite tranquilidad y bienestar.~~¡SU UBICACIÓN ES SENCILLAMENTE EXTRAORDINARIA!~~A pocos pasos encontrarás todo lo necesario para el día a día: Mercadona, farmacias, guarderías, comercios, transporte público y una amplia variedad de servicios. Además, dispone de zonas de aparcamiento público en las inmediaciones.~~Y para los amantes del deporte y de la movilidad sostenible, cuenta con un carril bici que conecta directamente con el PTS, una ventaja excepcional para desplazarse cómodamente sin necesidad de utilizar el coche.~~Otros datos de interés:~~Dos dormitorios y un cuarto de baño.~~Acceso directo desde la vivienda a un patio comunitario con posibilidad de uso.~~Piscina comunitaria.~~Plaza de garaje y trastero incluidos.~~Ascensor con acceso desde el garaje.~~Aire acondicionado y calefacción por conductos.~~Comunidad: 64 €.~~IBI: 197 €.~~Excelente conexión con Granada y el PTS.~~Todos los servicios a pocos pasos.~~En definitiva, estamos ante una vivienda fantástica, ideal tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión en una zona de gran atractivo.~~Un piso que reúne ubicación, servicios, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado.~~¡NO DEJES ESCAPAR ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD!~~Contacta con nosotros y ven a descubrir personalmente todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerte.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios