Espectacular oportunidad de inversión en pleno centro de Armilla

¿BUSCAS UN PROYECTO A MEDIDA O UNA INVERSIÓN RENTABLE EN EL CENTRO DE ARMILLA?~~Encontrar viviendas de 3 dormitorios por debajo de 120.000 € en el casco consolidado de Armilla es cada vez más difícil. Esta propiedad en el cotizado entorno de San Miguel representa una base idónea para quienes prefieren diseñar su propio hogar desde cero o para inversores que buscan maximizar el retorno mediante una reforma orientada al alquiler.~~~¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD?~~• Ubicación céntrica consolidada: Situado en el barrio de San Miguel, permite realizar toda la rutina diaria a pie. Tienes supermercados, colegios, comercio tradicional y paradas de metro y autobús metropolitano a pocos minutos caminando.~~• Orientación Suroeste y esquina exterior: Al situarse en una segunda planta orientada al Suroeste, la vivienda recibe una gran entrada de luz natural durante toda la jornada, especialmente en las tardes. Sus balcones corridos aportan desahogo exterior y ventilación cruzada.~~• Distribución regular y versátil: Sus 75 m2 construidos cuentan con 3 dormitorios dobles, salón independiente con acceso al balcón, cocina con lavadero anexo y un cuarto de baño completo con ventana propia para ventilación directa.~~• Costes fijos mínimos: Los gastos de mantenimiento son muy reducidos, lo que optimiza la rentabilidad neta desde el primer día.~~• Potencial de revalorización total: La vivienda se encuentra en estado de origen, ofreciendo un lienzo en blanco para redistribuir espacios y actualizar materiales con calidades contemporáneas.~~~Tanto si buscas tu primera vivienda y deseas diseñar cada detalle a tu gusto sin pagar sobreprecio por reformas ajenas, como si quieres realizar una inversión rentable y alquilar en Armilla, este es tu piso.~~¡Llámanos hoy mismo y no dejes escapara esta gran ocasión que hoy te ofrecemos desde Renovalia Inmobiliaria¡.~~~~AVISO LEGAL / INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:~El precio de venta publicitado no incluye los tributos derivados de la transmisión patrimonial (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP al tipo general aplicable en Andalucía, o tipos reducidos en su caso), ni los gastos arancelarios de Notaría y Registro de la Propiedad, ni los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria al comprador.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, el consumidor tiene derecho a que se le facilite una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda en nuestras oficinas.~~Calificación energética: En trámite (emisiones y consumo).~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios