Chalet pareado de obra nueva con vitas en A Zapateira, A Coruña – Personalizable, con jardín y eficiencia energética A

OBRA NUEVA EN A ZAPATEIRA. ENTREGA PREVISTA EN JUNIO DE 2027. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR EL PROYECTO.~~En venta chalet pareado de obra nueva de aproximadamente 210 m2 construidos, situado en O Carón, A Zapateira (A Coruña), en un entorno residencial privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a la ciudad.~~La vivienda se desarrolla en planta baja, planta alta y bajo cubierta, con aproximadamente 270 m2 de parcela libre, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores.~~Al encontrarse en construcción, permite personalizar la distribución y elegir los acabados, adaptando el proyecto a las necesidades del comprador, siempre dentro de las posibilidades técnicas y la normativa urbanística.~~La distribución prevista contempla hasta 5 dormitorios, todos ellos con terrazas y vistas despejadas a Coruña y al mar y 4 baños:~~Planta baja: amplio salón-comedor-cocina de aproximadamente 44 m2, concebido como un espacio abierto y funcional.~~Planta alta: 3 dormitorios, con terrazas, y 2 baños, uno de ellos en suite.~~Planta bajo cubierta: zona diáfana con baño y con acceso a 2 terrazas de más de 20 m2 con amplias vistas despejadas desde la que se ven Coruña y las islas Sisargas.~~Dispone de plaza de aparcamiento exterior dentro de la parcela y trastero, además de posibilidad de instalar una piscina privada.~~La vivienda incorpora soluciones constructivas y tecnológicas orientadas al confort y al ahorro energético:~~Calificación energética A.~Aerotermia con calefacción por suelo radiante.~Ventilación mecánica con recuperador de calor.~Preinstalación de paneles solares.~Fachada con aislamiento SATE y piedra natural.~Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.~Persianas motorizadas en dormitorios.~~VIVIR EN A ZAPATEIRA: NATURALEZA, DEPORTE Y PROXIMIDAD A A CORUÑA~~A Zapateira es una de las zonas residenciales más atractivas del entorno de A Coruña para quienes buscan la privacidad y amplitud de una vivienda unifamiliar sin alejarse de la ciudad.~~Destaca especialmente por su oferta educativa y deportiva, con más de cinco centros de enseñanza a unos 10 minutos en coche y la proximidad del Sporting Club Casino y el Club de Golf, situados a unos 10 minutos caminando.~~El entorno dispone además de supermercado, farmacia y cafetería a menos de 10 minutos a pie, facilitando las necesidades cotidianas.~~Otro de sus grandes atractivos son las comunicaciones con A Coruña. La zona dispone de servicio de autobús urbano, línea 24, con conexión al centro en aproximadamente 20 minutos, además de buenos accesos a la A-6, AP-9 y Tercera Ronda, facilitando los desplazamientos por el área metropolitana.~~Una ubicación ideal para familias que valoran centros educativos, instalaciones deportivas, espacios verdes y tranquilidad residencial, manteniendo una conexión cómoda con la ciudad.~~PRECIO: 650.000 € + impuestos. Piscina no incluida.~~ENTREGA PREVISTA: JUNIO DE 2027.~~Las infografías y recreaciones son orientativas. Las modificaciones del proyecto estarán sujetas a viabilidad técnica, normativa aplicable y condiciones acordadas con la promotora.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas