CASA TIPO DÚPLEX EN MIRADOR DE MONCAYO

Acogedora vivienda con dos patios y garaje en Mirador de Moncayo, Algeciras~~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en la tranquila zona residencial de Mirador de Moncayo, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y un entorno agradable para disfrutar en familia.~~Con 126 m2 construidos, la propiedad ofrece una distribución funcional y espacios pensados para el día a día. Dispone de tres dormitorios, uno principal y dos individuales, un baño completo y un aseo adicional.~~Cuenta con un amplio y luminoso salón, perfecto para compartir momentos en familia, y una cocina independiente equipada.~~Uno de sus principales atractivos son sus dos patios privados, que ofrecen múltiples posibilidades para crear una agradable zona de descanso, disfrutar de reuniones al aire libre o aprovechar el buen clima durante todo el año.~~Además, la vivienda dispone de plaza de garaje privada, aportando un extra de comodidad.~~Ubicada en una urbanización cuidada y tranquila, próxima a colegios y otros servicios, con buenas conexiones a las principales zonas de la ciudad. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios