CASA TERRERA CON TERRENO EN TEJEDA - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Descripción
Se vende en Tejeda: Vivienda con jardín privado, acceso rodado exclusivo y almacén en suelo urbanoUbicada en el barrio del Toscal, dentro del término municipal de Tejeda (Gran Canaria), se pone a la venta una propiedad urbana completa, compuesta por:Parcela de 169,83 m2 destinada a acceso rodado y jardín privativo,Edificación auxiliar (almacén),todo ello situado íntegramente en suelo urbano, con documentación técnica y gráfica actualizada.? Características principales:Superficie total comprobada: 169,83 m2.Parcela de uso exclusivo, con paso rodado y espacio exterior ajardinado.Accesos:Directo desde la calle pública (lindero norte),Acceso peatonal adicional por el suroeste, entre las viviendas nº91 y nº93.Sin servidumbres compartidas: uso privativo para la vivienda nº91.? Vivienda y jardín:Vivienda en una sola planta, con espacio exterior ajardinado que ofrece múltiples posibilidades: zona de descanso, huerto, terraza o ampliación. El acceso rodado desde la calle permite una entrada cómoda y directa hasta la puerta de la vivienda.? Almacén auxiliar:Edificación independiente dentro de la misma parcela, ideal como trastero, taller, pequeño estudio o cuarto de instalaciones. Al encontrarse sobre suelo urbano, es susceptible de regularización o incluso ampliación conforme a la normativa urbanística local.? Terreno:Terreno de 566 m2 que incluye un aljibe para almacenar agua.✅ Ventajas destacadas:Todo en suelo urbano, con mayor valor y posibilidades edificatorias.Documentación técnica y gráfica preparada para su subsanación catastral y registral.Ubicación tranquila con buena conexión, entorno agradable y privacidad.Ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión.? Entorno:La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada del barrio del Toscal, Tejeda. Acceso asfaltado, entorno despejado y proximidad al núcleo urbano. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión