Casa mallorquina con encanto y proyecto de reforma en Sencelles

Casa mallorquina entre medianeras que conserva la esencia de la arquitectura tradicional de la isla. Con la estructura y la cubierta en perfecto estado, ofrece una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida, adaptada a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios.~~La vivienda requiere una reforma interior y dispone de un proyecto de reforma presentado en el Ajuntament de Sencelles en abril de 2026. El presupuesto orientativo de la reforma es de 80.000 €.~~Distribución actual:~~En la planta baja encontramos un amplio espacio de recibidor y comedor, una cocina independiente, la escalera de acceso a la planta superior y una salida al patio, donde se ubican un trastero y un baño.~~La primera planta dispone actualmente de dos habitaciones de grandes dimensiones.~~Distribución propuesta en el proyecto:~~El proyecto plantea una distribución renovada y funcional, diseñada para aprovechar al máximo los espacios:~~- Planta baja: salón de 19,67 m2 útiles, cocina de 18,10 m2 útiles y patio exterior.~- Primera planta: tres dormitorios dobles y un baño completo.~~Una oportunidad para quienes buscan una casa con auténtica esencia mallorquina en Sencelles y quieren diseñar un hogar propio, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución adaptada a sus preferencias.~~El precio de venta del inmueble es de 390.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1942