CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN LA TRINIDAD!!!
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Descripción
CASA INDEPENDIENTE CON TERRAZA EN LA TRINIDAD ~Gran potencial residencial o inversor~Vivienda unifamiliar de 130 m2 construidos más 30 m2 de terraza solárium, distribuida en 4 plantas, ubicada en una tranquila plaza peatonal sin tráfico en pleno barrio de La Trinidad. Una propiedad singular por su independencia, luz natural y versatilidad de reforma.~~Distribución por plantas:~~Planta Baja: Hall de entrada, sala de estar independiente con aire acondicionado, cocina amueblada y equipada, baño completo con plato de ducha y trastero bajo escalera.~~Planta Primera: Amplio y luminoso salón-comedor diáfano con aire acondicionado y segundo baño completo (con bañera). Su metraje permite zonificar salón, comedor y despacho de teletrabajo, o redistribuir en dormitorios adicionales.~~Planta Segunda: Zona de noche con 2 dormitorios (el principal con gran ventanal exterior) y un tercer baño completo con ventilación natural.~~Planta Superior (Solárium): Zona de lavadero y terraza privada de 30 m2 descubierta, ideal como zona chill out, comidas al aire libre y barbacoas.~~La vivienda se encuentra en buen estado estructural y de conservación, catalogada para reformar/actualizar. Ofrece dos líneas claras de proyecto:~~Hogar unifamiliar espacioso: Una casa entera en el centro sin gastos de comunidad ni vecinos colindantes arriba o abajo.~~Inversión de alta rentabilidad: Por superficie, altura y núcleo de escalera, cuenta con enorme potencial para adecuar como división en pequeños apartamentos independientes o co-living de media estancia.~~Situada a pocos pasos de calle Pelayo y Martínez Maldonado. Todos los servicios a pie de calle: colegios, supermercados, centros de salud y comercio tradicional.~~Enclave estratégico a pocos minutos a pie del Centro Histórico, junto al eje sanitario del Hospital Materno Infantil y Hospital Civil (futuro Nuevo Hospital de Málaga y futura parada de Metro de Blas de Lezo).~~Posibilidad de financiación hasta el 100% según perfil del comprador.~~En cumplimiento del R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I.T.P. y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas.~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EDIFICIO / CASA UNIFAMILIAR EN LA TRINIDAD (MÁLAGA)~Edificio unifamiliar completo de 130 m2 construidos + solárium de 30 m2 (distribuidos en PB + 2 + Azotea). Libre de comunidad de propietarios y situado en una plaza peatonal junto al eje Hospital Civil – Centro Histórico.~Estado: A actualizar / reformar. Estructura e instalaciones base en buen estado de conservación.~Programa actual: 4 niveles, 2 dormitorios, amplio salón independiente, cocina equipada, 3 baños completos y terraza ático con lavadero.~Tesis de inversión:~División en unidades independientes: Posibilidad arquitectónica de compartimentar en 3 estudios/apartamentos aprovechando el desarrollo vertical y la independencia de accesos.~~Alquiler residencial / Co-living: Alta demanda garantizada de personal sanitario y residentes dada la proximidad a los Hospitales Civil y Materno Infantil y la futura línea de Metro Blas de Lezo.~~Sin gastos comunitarios: Control total de costes operativos del inmueble.~~Contacte con nuestro equipo para solicitar planos, dossier de rentabilidad y coordinar visita técnica.~~~Una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada.~~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluid
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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