CASA INDEPENDIENTE EN CAÑERO. PROXIMO A PARQUE FIDIANA.

La vivienda cuenta con un bonito patio alicatado de estilo andaluz, perfecto para disfrutar del aire libre, y un amplio trastero que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~Dispone de una cocina muy amplia amueblada, con una habitación adicional ideal como despensa o de desahogo.~~Tiene cuatro habitaciones, dos de ellas dobles, y dos baños completos: uno con placa de ducha y otro con bañera. Uno de ellos está dentro del dormitorio principal.~~En cuanto a su ubicación, se encuentra en Cañero, muy próxima a la avenida del Cairo y al Parque Fidiana, con sus agradables zonas ajardinadas. Rodeada de colegios, supermercados, centro médico y transporte público.~~Una casa en buen estado, con espacio, comodidad y todos los servicios a mano, en una zona residencial consolidada de Córdoba.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios