CASA DE DOS PLANTAS, 3 habitaciones Y 2 BAÑOS, CON ALMACÉN Y VISTAS A LA MONTAÑA EN BOO (CONCEJO DE ALLER)
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Descripción
¡LLAVE EN MANO EN ALLER! CASA CON TEJADO NUEVO, GALERÍA Y POTENCIAL TURÍSTICO EN BOO~~Si buscas un refugio de montaña impecable sin los dolores de cabeza de una reforma, detente aquí. En la tranquila aldea de Boo (Aller), esta propiedad tradicional lo tiene todo: tejado renovado sobre base de hormigón, calefacción de pellets, ventanas Climalit y se entrega amueblada y lista para entrar a vivir.~~ CONFORT TRADICIONAL Y VISTAS DE ENSUEÑO~Galería Acristalada de Madera: El espacio estrella de la planta superior con vistas panorámicas abiertas a la montaña.~~Espacios Luminosos y Funcionales: Salón con cocina integrada, 3 dormitorios amplios, baño completo y aseo adicional.~~Antojana Sureste: Porche exterior ideal para disfrutar del sol desde primera hora del día.~~Cero Preocupaciones: Suministros de agua y luz activos, fachada de fácil mantenimiento y excelente aislamiento térmico.~~ POTENCIAL RENTABLE: ANEXO + PAJAR + SEMISÓTANO~El verdadero secreto de esta propiedad es su capacidad para duplicar el espacio o generar ingresos extras:~~Semisótano Exterior: Espacioso almacén/bodega idóneo para taller, zona social o almacenamiento de montaña.~~Anexo con Pajar: Estructura adjunta perfecta para transformar en un segundo apartamento rural independiente o ampliar la vivienda principal.~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA~En pleno corazón del Valle de Aller, rodeada de senderos y naturaleza, a minutos de Moreda (servicios completos) y con excelente conexión hacia Oviedo y las estaciones de esquí.~~Contacto~Manuel Miranda Velasco~*+34*674*52*01*37~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en propiedades rurales asturianas.~Precio: 140.000€~ITP aprox.: 11.200€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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