CASA DE 3 DORMITORIOS ZONA SALESIANOS

Presentamos esta interesante vivienda situada en la apreciada zona de Salesianos, en Algeciras. Una oportunidad perfecta para quienes desean diseñar su propio hogar desde cero o para inversores que buscan un proyecto con gran potencial.~La casa dispone de dos dormitorios amplios y un tercer dormitorio más compacto, ideales para adaptarlos a las necesidades de tu familia o para crear espacios de trabajo, almacenamiento o descanso. También cuenta con un baño que podrás renovar a tu gusto y convertir en un espacio moderno y funcional.~~El inmueble necesita reforma, lo que te permite moldearlo a tu estilo y conseguir un resultado totalmente personalizado. Entre sus puntos fuertes destacan una amplia terraza donde disfrutar del buen clima y un encantador patio interior con múltiples posibilidades.~Su cercanía a centros educativos convierte esta vivienda en una opción muy atractiva tanto para familias como para inversores interesados en el mercado de alquiler estudiantil o residencial.~~Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios