Casa con vivienda para entrara vivir + dos plantas para reformar

Presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Aldover, ideal tanto para rentabilidad como para proyecto residencial a medida.~~Se trata de una propiedad tipo casa/edificio con 236 m2 construidos, distribuida en planta baja y dos alturas, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo y revalorización.~~Distribución actual:~Planta baja: Local con gran potencial, ideal para uso comercial, con posibilidad de reformar para garaje o incluso ampliar el uso residencial con una vivienda independiente más.~Planta primera: Para reforamar completamente con finalidad de habilitar una segunda vivienda completa.~Planta segunda: Vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir, con encanto y funcionalidad. Consta de: ~Salón-comedor luminoso~Cocina equipada~2 habitaciones~1 baño completo~Proyecto incluido – Valor añadido diferencial:~~La propiedad incluye un proyecto de ejecución ya redactado y aprobado para la planta primera, lo que permite ahorrar tiempo, costes y trámites administrativos.~Incluye toda la documentación técnica: Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra y Estudio de Seguridad y Salud~~Ubicada en el centro de Aldover, en un entorno tranquilo y bien comunicado, esta propiedad representa una oportunidad única donde gran parte del trabajo ya está avanzado: solo queda personalizar los acabados y maximizar su valor.~~Una inversión inteligente con múltiples salidas y alto potencial.
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte