Casa con terreno en venta en Darnius
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Descripción
Casa adosada en Darnius con gran terreno y taller profesional~~Amplia casa adosada en Darnius, con 1.519 m2 de terreno y múltiples posibilidades. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.~~La vivienda se distribuye en tres plantas. Dispone de cuatro habitaciones dobles, dos baños completos, dos cocinas, dos comedores, sala de estar, varias salas adicionales, lavadero y trastero. Cuenta también con balcón y terraza con vistas a la montaña.~~En el exterior encontramos un taller profesional de 150 m2 equipado con aire acondicionado, dos amplios garajes y espacio adicional de aparcamiento. La finca dispone además de pozo en funcionamiento, árboles frutales y terreno con espacio para huerto u otros usos.~~Situada en un entorno tranquilo, con servicios como farmacia, tienda, banco y restaurantes en el propio municipio.~~Una propiedad con mucho espacio y posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda con terreno y espacio independiente para su actividad profesional.~~La vivienda no se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente. Se informa de que el propietario no tiene la condición de gran tenedor.~Cédula de habitabilidad: CHG00428221001.~Etiqueta energética: YM9N0LH1L.~~~ Miembro de API A10343 AICAT 5115~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.~~Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.~~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.~~Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Información destacada:
- Superficie: 397.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1887
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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