Casa con terreno 3 habitaciones 135m² en venta - South of spain
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Descripción
CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA PRIVADA EN SIERRA GORDA, COÍN~~Disfruta de la vida mediterránea en esta casa independiente situada en la urbanización Sierra Gorda, Coín. Una vivienda con carácter, espacios exteriores y una cómoda distribución en una sola planta.~~Sobre una parcela de 615 m2, dispone de tres dormitorios, dos baños, un vestidor, cocina independiente, recibidor y salón-comedor con chimenea y un bonito techo de madera que aporta amplitud y calidez.~~La cocina cuenta con luz natural, espacio para una mesa y zona de lavadero. El porche cerrado ofrece un ambiente adicional para relajarse y disfrutar de las vistas hacia la piscina.~~En el exterior encontrarás una piscina privada de 32 m2, terrazas, zonas ajardinadas y una pérgola para compartir comidas o descansar a la sombra. La propiedad dispone también de acceso para vehículo dentro de la parcela.~~Una casa para quienes buscan independencia y diferentes espacios donde disfrutar tanto del interior como del aire libre.~~Contacta para ampliar información y concertar una visita.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 643.500€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. BTR
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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