CASA CON JARDIN EN BIMENES
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Descripción
En La Faya de los Lobos, en el concejo de Bimenes, se vende una edificación de dos plantas sobre una finca de 286,20 m2, con buena comunicación por carretera hacia Nava y Laviana.~~En la planta baja se encuentra un local comercial de 216 m2, con espacio para plantear distintas distribuciones según las necesidades de tu actividad. Antiguamente fue un bar.~~La planta superior para reformar está distribuida como vivienda y cuenta con cinco habitaciones, un baño, cocina y salón. ~~En el Registro de la Propiedad figuran la finca de 286,20 m2 y el local comercial de 216 m2. La planta superior destinada a vivienda no figura inscrita y su superficie no está incluida en los 216 m2 del local.~~Si quieres conocer la distribución de las dos plantas y ver el inmueble, ponte en contacto conmigo para concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se~aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 419.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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