Casa con enorme potencial en Foners
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Descripción
Se vende estupenda Casa de distribución tradicional Palmesana muy próxima al mar y al centro histórico de Palma.~Ubicación Foners – Palma (07006)~~~Dispone de mucha versatilidad y opciones al respecto, ya que puede:~~1-Reformarse su estado actual(haciendo a la vez división horizontal) y pudiendo disponer de dos grandes viviendas~2-Recuperar su estado original y ser una gran vivienda unifamiliar~3-Ampliar el número de viviendas mediante proyecto de ampliación o nueva construcción como solar.~~Cuenta actualmente con una Planta baja de 130 m2 con jardín de uso exclusivo de 50 m2: Se divide en recibidor, amplia cocina, 1 baño completo, 3 dormitorios dobles con ventanas, salón y un comedor con acceso al jardín/patio con porche, chimenea, árboles y coladuria.~~En el primer piso y con una entrada independiente desde la calle, existe un piso de 120 m2 con terraza de uso exclusivo de 20m2 y balcón: amplio recibidor, cocina con vistas al jardín, trastero, 3 dormitorios dobles, 1 con armario empotrado, 1 baño completo con bañera, amplio salón y comedor con terraza.~~OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES – SOLAR CON EDIFICACIÓN~Actualmente:~•Parcela urbana de 185 m2.~•Vivienda existente de planta baja + 1 planta.~•Patio interior.~•Fachada a calle.~•Zona consolidada, a pocos minutos del centro de Palma y del mar.~~Potencial urbanístico~-Posibilidad de desarrollo residencial (hasta 5 viviendas; sótano, 3 plantas + ático). ~Total superficie edificable 435,6 m2 construidos, 185 m2 planta sótano (aparcamiento)~-Proyecto orientativo y Estudio urbanístico~~Puntos fuertes~-Excelente ubicación en una de las zonas con mayor transformación de Palma.~-Demanda elevada de vivienda de obra nueva.~-Ideal para promoción residencial.~~~-Planta sótano aparcamiento 185m2~-Superficie edificable P. Baja 9.90x12 = 118.80 m2 (vivienda)- Puede ser mayor hasta fondo de parcela si no se destina a vivienda~-Superficie edificable P. 1 9.90x12 = 118.80 m2~-Superficie edificable P. 2 9.90x12 = 118.80 m2~-Superficie edificable Ático con terraza privada 9.90x8 = 79.20 m2~~¿Se lo va a perder? Es una gran oportunidad, ¡No lo deje escapar!~~En Gestpropiedad asesoramos con nuestro amplio equipo de profesionales multidisciplinares, proporcionando conocimiento personalizado y servicios de calidad.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024
Información destacada:
- Superficie: 273.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1934
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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