Casa adosada con terraza en Calle de la Vall d'Aran

Ethic Real Estate presenta esta magnífica casa adosada de 214 m2 construidos, situada en el barrio de Almeda, en Cornellà de Llobregat, a tan solo dos minutos de El Corte Inglés. Una vivienda que destaca por su amplitud, distribución en tres plantas y versatilidad de espacios, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno residencial con todos los servicios al alcance.~~La zona de día se encuentra en la primera planta, donde encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una fantástica terraza privada de 51 m2. Un espacio exterior de grandes dimensiones, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso. En esta misma planta se sitúan la cocina independiente, equipada con despensa, y un aseo de cortesía.~~En la segunda planta se distribuye la zona de noche, compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, ofreciendo un espacio más íntimo y confortable.~~La planta superior alberga una agradable buhardilla diáfana con techo inclinado, un espacio polivalente que permite múltiples posibilidades de uso: despacho, sala de juegos, zona de lectura, espacio de ocio o dormitorio adicional, según las necesidades de cada familia.~~Como valor añadido, la propiedad dispone de un estudio privado independiente de la vivienda, una prestación especialmente interesante para quienes teletrabajan, desarrollan una actividad profesional o necesitan un espacio de trabajo separado del ambiente familiar.~~La propiedad cuenta también con garaje privado independiente con capacidad para dos coches y dos motos, además de espacio de almacenamiento, aportando comodidad y seguridad en el día a día.~~Construida en 2003 y en buen estado de conservación, la vivienda dispone de calefacción individual de gas natural y aire acondicionado.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada junto a El Corte Inglés, se encuentra próxima a centros educativos, guarderías, instalaciones deportivas, comercios y todo tipo de servicios, con buenas comunicaciones y fácil acceso a las principales vías de conexión.~~Una casa amplia, funcional y con espacios diferenciados que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar tanto de la vida familiar como profesional, en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Cornellà de Llobregat.~~Una oportunidad para quienes buscan amplitud, terraza privada, garaje y espacios independientes en una misma propiedad.~~Zona tensionada: Sí.~Gran tenedor: No.~~Cédula de habitabilidad vigente hasta 21/10/2041, con referencia CHB06021126001.~Certificado de eficiencia energética vigente hasta 30/09/2036, con referencia 3RS22Z5SN.~~AICAT: 9405~API: A12585~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro, que correrán a cargo del comprador.~~El precio sí incluye los honorarios de la agencia, que serán asumidos por la parte vendedora.~~Si quieres más información o te gustaría visitar el inmueble, puedes llamarnos o escribirnos por WhatsApp.~~¡Estaremos encantados de enseñártelo!
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios