Casa adosada con amplios espacios y varias zonas exteriores junto a María Guerrero

Si buscas una vivienda con amplitud, varias zonas exteriores y una distribución que ofrece múltiples posibilidades, esta casa adosada puede ser una excelente oportunidad.~~Situada en las proximidades de María Guerrero, en la zona más cercana a la Plaza de Toros, se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día a poca distancia.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 117 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un dormitorio, cocina independiente, un baño completo equipado con bañera de hidromasaje y un amplio salón-comedor, con espacio diferenciado para la zona de estar y comedor. Junto a la cocina dispone además de un práctico espacio exterior habilitado como lavadero.~~En la planta superior se ubican los otros dos dormitorios, destacando uno de ellos por su amplio balcón y su gran armario empotrado.~~Uno de los atractivos de esta vivienda son sus espacios exteriores. Desde la planta superior accedemos a una terraza de buenas dimensiones, donde encontramos una estancia adicional de gran tamaño que, aunque inicialmente concebida como cuartillo, ofrece múltiples posibilidades. Actualmente dispone de una segunda cocina y zona de lavandería.~~Además, sobre esta estancia encontramos una azotea transitable, aportando un espacio exterior adicional que amplía las posibilidades de disfrute de la vivienda.~~La casa se encuentra prácticamente reformada, quedando únicamente algunos detalles pendientes de finalizar.~~En definitiva, una vivienda con una distribución diferente, tres dormitorios, espacios exteriores en distintas alturas y posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.~~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Información destacada:
- Superficie: 117.43 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios