BARRIO SAN VICENTE - EL ALQUIAN: VIVIENDA OCUPADA SIN POSESION

IMPORTANTE: INMUEBLE OCUPADO, SIN POSIBILIDAD DE VISITA NI FINANCIACIÓN HIPOTECARIA CONVENCIONAL EN SU SITUACIÓN ACTUAL.~~Vivienda situada en el barrio de San Vicente, en El Alquián, procedente de una adjudicación judicial y actualmente ocupada, sin que la propiedad haya obtenido todavía la posesión efectiva del inmueble.~~La vivienda se comercializa bajo condiciones especiales, destinadas principalmente a inversores-compradores con experiencia en este tipo de operaciones inmobiliarias.~~Debido a la imposibilidad de acceder al inmueble, se desconoce por completo su estado interior actual, incluyendo su conservación, distribución real, instalaciones, equipamiento y posibles desperfectos o necesidades de reforma. La propiedad no ha podido realizar una inspección física de la vivienda.~~La compraventa no conlleva la entrega inmediata de la posesión ni de las llaves. El adquirente deberá asumir la situación ocupacional existente, así como las gestiones y procedimientos que, en su caso, resulten necesarios para obtener la posesión efectiva, conforme a las condiciones establecidas por la propiedad.~~El precio de venta tiene en consideración estas circunstancias especiales.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora.~Impuestos, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta.~El consumidor tiene derecho a recibir copia de la Ficha Informativa conforme al Decreto 218/2005, disponible en nuestra oficina, sita en Calle Doctor Fleming nº 7, 04230 Huércal de Almería.~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será el que corresponda en función de las circunstancias personales del adquirente, siendo con carácter general del 7 %. El comprador será informado del tipo aplicable a su caso por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma
Información destacada:
- Superficie: 183.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001