Ático en el Perelló con 2 terrazas.

Ático con 2 terrazas en el Perelló. Disfrutar del buen clima, desayunar al aire libre o contemplar el mar desde casa son pequeños placeres que esta vivienda te permite incorporar a tu día a día.~Te presentamos este fantástico ático, situado en una quinta planta de un edificio con ascensor y a escasos cinco minutos caminando de la playa.~Uno de sus principales atractivos son sus dos terrazas privadas, que ofrecen diferentes ambientes para disfrutar del exterior. La principal, con acceso directo desde el salón-comedor, es perfecta para crear una zona de comedor, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre. La segunda, situada junto al dormitorio principal, aporta un espacio más íntimo y reservado. Desde una de ellas podrás disfrutar de agradables vistas al mar.~En el interior encontramos una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un baño completo y un luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza principal.~Su orientación sureste favorece la entrada de luz natural y permite aprovechar al máximo las horas de sol. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor en el salón-comedor y en uno de los dormitorios.~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A pocos paso de la playa y próximo al puerto deportivo, dispone de supermercados, comercios y todo tipo de servicios en sus alrededores. También cuenta con transporte público con conexión directa a Valencia.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y el edificio dispone de ascensor.~Una propiedad con encanto, pensada para quienes valoran los espacios exteriores, la luminosidad y la posibilidad de disfrutar del mar durante todo el año. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o refugio para tus escapadas junto a la costa.~~Nota sobre las fotografías: Algunas imágenes han sido editadas digitalmente para mejorar su presentación y eliminar objetos personales o elementos que dificultaban la visualización de los espacios. Se han respetado la distribución y las proporciones de la vivienda. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y pueden presentar diferencias respecto al estado actual del inmueble.~Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~· ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.~· Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.~· Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).~· Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.~· Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas