Ático dúplex con terraza de 68 m2, garaje y trastero en Juan de Borbón – Murcia
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Descripción
DIRECTO PROMOTOR, sin honorarios de agencia~~Terminado y disponible para entrar a vivir.~Una vivienda singular por su distribución, su amplia terraza y su ubicación en una de las avenidas más destacadas de Murcia.~En el Residencial Luz y Vida, en plena avenida Juan de Borbón, se encuentra este ático dúplex de tres dormitorios, con 126,55 m2 construidos y una magnífica terraza privada de 68,35 m2. Su orientación sur y este permite disfrutar de una buena entrada de luz natural.~La vivienda se distribuye en dos alturas y dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo. El salón-comedor-cocina cuenta con 33,40 m2 útiles y una cocina semiintegrada, amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch, encimera y frontal de Silestone.~En cuanto a sus calidades, destacan los sanitarios suspendidos Duravit, la grifería Hansgrohe, la carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, el doble acristalamiento y las persianas motorizadas.~La vivienda dispone de aire acondicionado frío-calor por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia y certificación energética A. Además, cuenta con una preinstalación para la futura carga de vehículos eléctricos en la plaza de garaje.~Garaje y trastero incluidos en el precio.~El residencial ofrece unas completas zonas comunes de uso exclusivo para sus propietarios:~Piscina exterior con hidroterapia y cloración salina.~Gimnasio equipado de más de 100 m2.~Sala de usos múltiples.~Zona lounge con cocina exterior y barbacoa.~Jardines y parque infantil.~Recinto privado y vallado.~Su ubicación en avenida Juan de Borbón permite disfrutar de excelentes comunicaciones, con parada de tranvía próxima y acceso a supermercados, centros educativos, farmacias, restaurantes y otros servicios.~Una oportunidad para disfrutar de un ático con una gran terraza, espacios bien distribuidos y completas zonas comunes, sin necesidad de esperar a una obra nueva.~Vivienda terminada y disponible para entrar a vivir.~~Precio de venta: 649.200€~Impuestos: 10%, de IVA, 2% de actos jurídicos documentados~Notaría: entre 0 y hasta unos 1.200€ (según el pacto de gastos, número de folios...). ~DIRECTO PROMOTOR, sin honorarios de agencia~¡Contáctanos para más información!
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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