ÁTICO CON TERRAZA DE 34,50 M2, GARAJE Y TRASTERO | CENTRO DE JEREZ
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Descripción
Ático situado en Calle Ávila, en pleno centro de Jerez, con una combinación especialmente difícil de encontrar en esta zona: gran terraza privada, plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~DATOS CLAVE~~ • 48,96 m2 construidos~ • 39,69 m2 útiles~ • Terraza de 34,50 m2 útiles~ • 1 dormitorio~ • 1 baño completo~ • Salón-comedor con salida al exterior~ • Cocina abierta y equipada~ • Vitrocerámica~ • Termo eléctrico~ • Suelo de mármol~ • Ventanas con doble acristalamiento~ • Aire acondicionado frío/calor~ • Armario empotrado~ • Orientación este~ • Segunda y última planta~ • Edificio construido en 2007~ • Plaza de garaje incluida~ • Trastero incluido~ • Garaje y trastero como fincas registrales independientes~ • Edificio sin ascensor ~~El gran protagonista de la vivienda es su terraza de 34,50 m2 útiles, un espacio exterior amplio y especialmente difícil de encontrar en pleno centro de Jerez.~~Sus dimensiones permiten crear distintos ambientes: zona de comedor exterior, espacio de descanso, solárium, plantas o simplemente disfrutar de una mayor amplitud al aire libre.~~La vivienda dispone de un salón-comedor luminoso con cocina abierta y equipada, creando una zona de día cómoda y funcional.~~El dormitorio cuenta con armario empotrado y acceso directo a la terraza, aportando luz natural y conexión con el exterior.~~Dispone además de baño completo, suelo de mármol, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor y termo eléctrico.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y puede utilizarse desde el primer momento, aunque también permite una actualización estética para quien quiera darle un estilo más contemporáneo.~~GARAJE Y TRASTERO~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~Además, garaje y trastero constituyen fincas registrales independientes, un aspecto especialmente interesante tanto desde el punto de vista documental como patrimonial.~~UBICACIÓN~~Situada en Calle Ávila, en pleno centro de Jerez, con comercios, supermercados y servicios prácticamente a pie de calle.~~Mercadona se encuentra a escasa distancia y, aproximadamente a 10 metros, está situado el parking público de Calle Ávila, una alternativa especialmente práctica para visitas o vehículos adicionales.~~Una vivienda especialmente interesante para quien busca vivir en el centro sin renunciar a una gran terraza, plaza de garaje y trastero.~~IMPORTANTE~~La vivienda se encuentra en segunda y última planta y el edificio no dispone de ascensor.~~OBSERVACIONES~~INMUEBLE GESTIONADO EN EXCLUSIVA. Por respeto a la propiedad, se ruega no molestar directamente a los propietarios. Todas las visitas se coordinarán a través de la agencia.~~INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.
Información destacada:
- Superficie: 48.96 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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