Ático con encanto y vistas en Sa Gerreria – Centro histórico de Palma

Descubre este luminoso y amplio ático (3ª planta sin ascensor) de aproximadamente 100 m2, situado en pleno corazón de Sa Gerreria, uno de los barrios con más personalidad y encanto del casco antiguo de Palma.~~Una vivienda con carácter, tranquilidad y amplitud, ideal para quienes desean disfrutar de la auténtica vida del centro de Palma sin renunciar a la privacidad y al confort.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios dobles, un amplio salón, comedor independiente, cocina funcional con una generosa superficie de trabajo y despensa, además de una zona de lavandería independiente.~~El baño ha sido completamente renovado en 2025, aportando un toque actual a una vivienda que se encuentra en muy buen estado de conservación.~~La distribución se completa con un espacioso recibidor, dos trasteros y una pequeña entreplanta con múltiples posibilidades, perfecta como zona de almacenaje, rincón de lectura, despacho u otro espacio auxiliar.~~Gracias a sus ventanas Climalit de doble acristalamiento y a su excelente ventilación cruzada, la vivienda disfruta de una agradable sensación de luz, amplitud y frescura durante todo el año.~~Una terraza con vistas privilegedas sobre Palma~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la terraza comunitaria en la azotea, utilizada muy poco por los otros vecinos y que, en la práctica, permite disfrutar de una gran tranquilidad.~~Desde ella se contemplan magníficas vistas a la Serra de Tramuntana, al mar y a los tejados del casco histórico de Palma. Un espacio excepcional para relajarse y disfrutar del privilegiado entorno de la ciudad.~~El edificio, formado por tan solo tres vecinos, fue rehabilitado estructuralmente. La vivienda fue objeto de una reforma integral en 2010, incluyendo las instalaciones de electricidad y fontanería, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes obras.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: se encuentra en una calle tranquila y poco transitada, a pocos minutos andando de Plaza España, mercados, restaurantes, comercios y todos los servicios del centro de Palma.~~Características principales: aproximadamente 100 m2 · 2 dormitorios dobles · salón amplio · comedor independiente · cocina con despensa · lavandería independiente · baño renovado en 2025 · 2 trasteros · entreplanta · ventanas Climalit · edificio de solo 3 vecinos · terraza comunitaria en azotea · vistas al mar y a la Serra de Tramuntana · reforma integral realizada en 2010 · excelente luminosidad y ventilación cruzada · 3ª planta sin ascensor.~~Una propiedad especial para quienes buscan espacio, carácter y tranquilidad en pleno centro histórico de Palma, con el valor añadido de unas vistas difíciles de encontrar en esta zona.~~Nota legal:~Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión. ~~Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde. ~~Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico, Vistas