Ático 2 habitaciones 112m² en venta - Puerto Marina

VIVIENDA EN ÚLTIMA PLANTA EN PUERTO MARINA CON VISTAS SOBRE EL MAR~~Distribución; a través del hall de entrada accedemos a la zona que nos distribuye la cocina (amueblada y equipada) con lavadero independiente y salón comedor (al que se le ha ampliado parte de la terraza con cortinas de cristal), preciosa terraza con vistas sobre el mar y la noria de Puerto Marina, 2 dormitorios amplios y 2 baños, uno de ellos en suite.~~INCLUYE PLAZA DE GARAJE PRIVADA Y PEQUEÑO TRASTERO.~~El edificio dispone de piscina comunitaria con gran zona solarium en la cubierta del edificio y vistas panorámicas 360º.~Calidades: a/a instalado, paredes lisas, suelos de mármol, varios armarios empotrados y revestidos en dormitorios, hall de entrada y pasillo, baños reformados... listo para entrar a vivir.~~Ubicado en pleno Puerto Marina, en el edificio Isla de Poniente, (con recinto cerrado y privado) junto a todo tipo de servicios, comodidades y las mejores playas de Benalmádena.~~IBI:1320€/Año~Comunidad: 201€/Mes~~No se permite el alquiler turístico.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido).~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997