Apartamento en Primera Línea de Playa en Aguadulce

Si eres de las personas que buscan una oportunidad única de tener un apartamento en primera lína de playa, te presentamos una vivienda única en Aguadulce Sur, en el edificio más alto de la zona este, encima del puerto deportivo. ~~Si te ha gustado las fotos, distribución, vídeos y características descritas… en persona te va a encantar. Llámanos sin compromiso y organiza tu visita :)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin que perjuicio de tipos reducidos del 3.5%, 1.2% o 1% aplicables según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden alrededor de 500,00€ + 21% de IVA~• Honorarios de Gestión Inmobiliaria de la parte vendedora: incluidos en el PVP, variando estos en función a los servicios que se contraten.~• Honorarios de Gestión Inmobiliaria de la parte compradora: la parte compradora está exenta de gastos de gestión inmobiliaria, salvo que se realice una nota de encargo específica, variando los honorarios en función a los servicios que se contraten. En este caso, se especificará siempre en la nota de encargo.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, puede consultar el portal oficinal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~~Al comprar con nuestra empresa, tendrás a tu disposición:~~*Departamento Jurídico.~~*Departamento Financiero.~~*Energía y Seguros Generales.~~*Ponemos a tu disposición nuestro aparejador para que puedas calcular el coste de aquellos detalles que necesitas para personalizar tu nueva propiedad.~~Somos Agencia de la Propiedad Inmobiliaria registrada en la Asociación de Gestores Inmobiliarios y de Fincas de España desde el 1999, por lo que vas a sentir respaldo legal en todo el proceso de compraventa.~Con el fin de ayudarte a visualizar un hogar, esta publicidad puede tener imágenes con IA.~Este anuncio es meramente informativo, no contractual. Revisamos toda la documentación del inmueble antes de publicar, sin embargo, puede contener errores descriptivos. Siempre solicitamos una nota simple actualizada antes de formalizar cualquier acuerdo de compra/arrendamiento entre la propietaria y la compradora/arrendadora.~El consumidor/a tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según El Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 50.98 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 12
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967