Apartamento con vistas al canal

En una ubicación privilegiada de Empuriabrava, junto a uno de sus característicos canales y a pocos minutos a pie de la playa y del centro, encontramos este encantador apartamento completamente reformado, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y del auténtico estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~Situado en un pequeño edificio con un ambiente tranquilo y agradable, el apartamento cuenta con 57 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Su orientación sur y sus nuevas ventanas permiten disfrutar de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~La vivienda ha sido completamente renovada, combinando un diseño moderno con espacios cómodos y funcionales. Al entrar, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, perfectamente integrada en la estancia, creando un espacio ideal para el día a día y para compartir momentos con familiares y amigos.~~Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza de aproximadamente 10 m2, orientada al sur y con vistas laterales al canal. Un rincón perfecto para disfrutar de un desayuno al sol, comer al aire libre o simplemente relajarse mientras se contempla el entorno.~~El dormitorio doble dispone de armarios empotrados que ofrecen un práctico espacio de almacenamiento, mientras que el baño completo, equipado con bañera, aporta comodidad y funcionalidad. Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado reversible, que permite mantener una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.~~Otro de los grandes atractivos de esta propiedad son sus reducidos gastos de comunidad, gracias a las características del edificio. El apartamento se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.~~Su excelente ubicación permite acceder cómodamente a supermercados, restaurantes, comercios y otros servicios, además de disfrutar de la cercanía de la playa y de los emblemáticos canales de Empuriabrava.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una segunda residencia junto al Mediterráneo, una vivienda cómoda para disfrutar durante todo el año o una inversión inmobiliaria en una de las localidades más atractivas de la Costa Brava.~~Un apartamento que combina luminosidad, confort, una cuidada reforma y una ubicación excepcional para disfrutar de la esencia de Empuriabrava. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Comercios