Amplio y Moderno Piso Reformado en La Paz - Segunda Aguada, Cádiz

Descubre este espectacular piso reformado de 90 m2 ubicado en la codiciada zona de La Paz - Segunda Aguada. A tan solo 7 minutos a pie de la hermosa Playa Victoria, esta propiedad cuenta con una superficie útil de 68 m2 que incluye un acogedor dormitorio principal doble y dos habitaciones sencillas ideal para familias o como oficina. Disfruta del confort adicional que ofrece su baño moderno equipado con todas las comodidades necesarias. El inmueble es totalmente exterior, lo cual garantiza abundante luz natural durante todo el día. Situado cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, fruterías y pescaderías locales así como bares y restaurantes reconocidos por su gastronomía andaluza; además encontrarás colegios cercanos ideales para el desarrollo educativo infantil. Las zonas infantiles próximas son perfectas para disfrutar al aire libre junto a tus seres queridos mientras te beneficias también del acceso fácil mediante paradas autobuseras e incluso trenes de cercanías muy próximos a tu nuevo hogar.~~No pierdas la oportunidad invertir €320000 en uno espacio donde comodidad se une calidad.~operación SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA.~EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%.~LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500€, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD.~EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA operación.~SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 12
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios