Amplio piso con garaje y trastero en el centro
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Descripción
Ponemos a la venta esta amplia y luminosa vivienda situada en la calle Afán de Ribera nº 32, en pleno centro de Granada, una ubicación ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la ventaja de tener todos los servicios al alcance de la mano.~~La vivienda destaca por su amplitud y distribución, ofreciendo cuatro dormitorios y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente, un dormitorio con armario empotrado y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Cuenta también con dos dormitorios de grandes dimensiones, un segundo cuarto de baño completo con bañera junto al acceso del despacho, que a su vez da acceso al dormitorio principal. Este despacho ofrece la posibilidad de adaptarse como vestidor, según las necesidades.~~Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de garaje y un trastero, dos comodidades que aportan un extra de funcionalidad y espacio de almacenamiento, especialmente interesantes en una ubicación céntrica de Granada.~~Su localización permite disfrutar de una amplia oferta de servicios y comercios en las inmediaciones, con supermercados, tiendas, farmacias, cafeterías, restaurantes, panaderías y otros establecimientos para el día a día. Además, se encuentra próxima a zonas comerciales como Recogidas, Puerta Real y el entorno de la calle Alhóndiga, con una gran variedad de comercios, servicios y opciones de ocio.~~En cuanto a las comunicaciones, la zona dispone de paradas de autobús urbano en las calles próximas y cuenta con la estación de metro de Recogidas en el entorno, facilitando los desplazamientos por Granada y su área metropolitana.~~Vivir aquí significa disfrutar de las ventajas de estar en el centro: tener numerosos servicios cerca, realizar muchas gestiones a pie y disfrutar de la oferta gastronómica, comercial y cultural de la ciudad, todo ello con la comodidad adicional de disponer de garaje propio y trastero.~~Una vivienda amplia, luminosa y con cuatro dormitorios, ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar, con la comodidad de contar con garaje y trastero en pleno centro de Granada.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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