Amplia oficina con terraz en Empuriabrava

Descubre esta amplia y acogedora oficina situada en una zona bien comunicada de Empuriabrava, en un entorno con actividad comercial y profesional. En muy buen estado, la propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional para empresas y profesionales que buscan un lugar donde trabajar, recibir a sus clientes y organizar su actividad diaria.~~Desde la llegada, la fachada acristalada da a la oficina una imagen moderna y profesional. En el interior, los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural en las diferentes estancias, creando un agradable ambiente de trabajo y una sensación de amplitud.~~La distribución ofrece espacios diferenciados para la recepción, el trabajo individual y las reuniones. Cuenta con dos zonas de recepción, ideales para dar la bienvenida y atender a los clientes, mientras que los seis despachos ofrecen flexibilidad para distintos equipos y actividades. Según las necesidades de la empresa, estas estancias pueden utilizarse como despachos individuales, espacios de trabajo compartidos o zonas para atender visitas privadas.~~La propiedad también dispone de una sala de reuniones, un espacio destinado a encuentros con clientes, presentaciones y reuniones de equipo. Contar con una sala independiente facilita combinar el trabajo en equipo con la privacidad y la tranquilidad necesarias para otras tareas.~~Para mayor comodidad, hay una pequeña estancia que puede utilizarse como archivo o almacén, ayudando a mantener organizados los documentos y materiales de trabajo. Una zona de office ofrece un lugar práctico para hacer una pausa durante la jornada, y la propiedad también dispone de dos aseos.~~La oficina está equipada con suelo técnico, que permite canalizar las instalaciones bajo el pavimento y ayuda a mantener el espacio de trabajo ordenado. El aire acondicionado con bomba de frío y calor aporta confort durante todo el año.~~Uno de los elementos más atractivos de la propiedad es su terraza de 140 m2. Este amplio espacio exterior aporta una dimensión adicional a la oficina y ofrece un lugar agradable para salir, tomar el aire o hacer una pausa durante el día. La propiedad también dispone de aparcamiento exterior.~~Su ubicación, distribución y variedad de espacios hacen de esta oficina una opción atractiva para una empresa que busca un entorno profesional en Empuriabrava, con espacio para recibir a sus clientes y trabajar cómodamente en equipo.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 235.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1982