Adosado en venta de 4 dormitorios y 3 baños en Los Ángeles
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Descripción
Adosado en venta de 4 dormitorios y 3 baños, distribuido en 4 plantas, en la zona de Los Ángeles, Alicante, situado en un entorno residencial tranquilo y apacible, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y diferentes espacios para disfrutar de la vida en familia.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos andando encontrarás colegios, centros deportivos, gimnasios, supermercados y numerosos comercios, además de amplios espacios verdes como el conocido Parque Lo Morant, un lugar perfecto para pasear, practicar deporte y disfrutar de actividades al aire libre. La zona cuenta también con diferentes paradas de autobús cercanas, facilitando los desplazamientos hacia otros puntos de Alicante.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas:~~-En la planta sótano encontramos una amplia sala multifunción, actualmente ideal para destinar a zona de juegos, sala de ocio, gimnasio o cualquier otra actividad que requiera un espacio independiente. Esta planta cuenta también con un pequeño trastero y una plaza de aparcamiento.~~-La planta principal comienza con una agradable terraza-porche de entrada de 26m2, perfecta para disfrutar de un pequeño espacio exterior antes de acceder a la vivienda. En el interior encontramos un amplio salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, 1 dormitorio y 1 aseo de cortesía. La presencia de un dormitorio en esta planta aporta una gran versatilidad, pudiendo destinarse también a despacho, habitación de invitados o cualquier otro uso según las necesidades familiares.~~-En la primera planta se encuentra la zona principal de descanso, formada por 3 dormitorios equipados con armarios empotrados completamente revestidos y 2 baños completos exteriores con bañera. Uno de ellos se encuentra en suite dentro del dormitorio principal.~~-Finalmente, la segunda planta alberga una fantástica buhardilla con múltiples posibilidades. Dispone de un espacio central suficientemente amplio para acondicionarlo como despacho, sala de juegos o zona de ocio, además de 2 habitaciones auxiliares que pueden destinarse a dormitorios adicionales, despachos o espacios de trabajo. Esta planta cuenta también con un pequeño cuarto destinado a lavadero o despensa.~~Como valor añadido, desde la buhardilla se accede directamente a una agradable terraza exterior con vistas despejadas.~~Se ubica dentro de una urbanización privada y vallada, que cuenta con una estupenda piscina comunitaria.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.
Información destacada:
- Superficie: 298.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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