ADOSADO CON PATIO DELANTERO EN POZOALBERO – JEREZ DE LA FRONTERA

En la zona residencial de Pozoalbero encontramos este acogedor adosado de dos plantas, con 94 m2 construidos y 85,97 m2 útiles.~~La vivienda cuenta con patio delantero, salón, cocina independiente con patio auxiliar, tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y dos cuartos de baño, ambos con placa de ducha. Una casa cómoda y funcional, ideal para disfrutar de la tranquilidad y de sus espacios exteriores.~~Características principales:~~Superficie construida: 94 m2.~Superficie útil: 85,97 m2.~3 dormitorios.~2 baños con placa de ducha.~Patio delantero y patio auxiliar.~Vivienda distribuida en dos plantas.~Precio: 282.000 €~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.~~Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % sobre el precio de compraventa, más IVA (21 %), lo que supone 8.460 € más 1.776,60 € de IVA. Total: 10.236,60 € IVA incluido.~~Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación:~~Precio de compraventa: 282.000 €.~ITP al tipo general del 7 %: 19.740 €.~Honorarios de agencia, IVA incluido: 10.236,60 €.~Notaría y registro: entre 1.000 € y 2.000 €, como estimación orientativa.~Coste total estimado de adquisición: entre 312.976,60 € y 313.976,60 €.~~El ITP se estima sobre el precio anunciado. El valor de referencia catastral no está verificado, por lo que la base fiscal aplicable podría variar, al igual que el impuesto en función de los posibles beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de las características de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador.~~La ficha informativa y el desglose económico están disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~Rogamos respetar la privacidad de propietarios y ocupantes y gestionar las consultas y visitas a través de nuestra agencia.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007