A. Piso en venta en Ciudad Jardín: amplitud, luminosidad y comodidad

¡Descubre esta magnífica oportunidad en Ciudad Jardín!~~Se vende acogedora vivienda en planta baja, con ascensor, situada en una zona consolidada y bien comunicada, totalmente amueblada, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su día a día, así como para inversores.~~A pesar de ser un piso interior, destaca por su gran luminosidad, ofreciendo un ambiente agradable y acogedor.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un práctico patio, perfecto para disfrutar de un espacio adicional en casa.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades, convirtiéndola en una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión.~~✨ Características principales:~~3 amplios dormitorios.~~1 baño.~~Cocina independiente.~~Patio.~~Planta baja.~~Edificio con ascensor.~~Vivienda interior muy luminosa.~~ Ubicada en Ciudad Jardín, una zona con servicios, comercios y buenas comunicaciones, donde podrás disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario a tu alcance.~~ Contacta con nosotros para recibir más información y concertar una visita sin compromiso. ¡Estaremos encantados de enseñártela!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA i
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Comercios