A. Maravilloso Loft al lado del Boulevard en La Carlota

Este impresionante loft está situado en el corazón de La Carlota, a pocos pasos del emblemático boulevard. Con una distribución moderna y funcional, este espacio es ideal tanto para residir como para invertir. El inmueble cuenta con acabados de alta calidad que reflejan un estilo contemporáneo. Además, se encuentra rodeado por diversas amenidades: un hermoso parque perfecto para actividades al aire libre, así como la cercanía a instituciones educativas y comercios esenciales que facilitan la vida diaria. Su ubicación céntrica permite disfrutar de todas las ventajas urbanas mientras se vive en un entorno tranquilo y accesible. Esta propiedad representa una oportunidad única valorada en €160.000. Además cuenta contiguo con otra vivienda en zona sótano para celebraciones familiares, o como vivienda complementaria para familias más numerosas. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios