A 2 PASOS DEL MAR Y DEL CLUB NÁUTICO · REFORMADO EN 2025

~~Ubicación, comodidad y una reforma reciente. Este apartamento reúne tres de las características más buscadas en Empuriabrava: una zona privilegiada, proximidad al mar y una vivienda lista para entrar a vivir.~~Se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Empuriabrava, a pocos metros del Club Náutico y rodeado de tiendas, restaurantes y servicios. La playa también está muy cerca, permitiendo disfrutar de la esencia de Empuriabrava y de su entorno mediterráneo prácticamente a pie.~~UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~Empuriabrava es un destino único por sus canales navegables, su puerto deportivo, sus playas y su amplia oferta de restauración y ocio. Aquí puedes tenerlo todo cerca y disfrutar de un estilo de vida junto al mar, tanto durante las vacaciones como durante todo el año.~~ REFORMADO Y LISTO PARA ENTRAR~~El apartamento ha sido totalmente renovado en 2025, por lo que no necesita reformas ni grandes actuaciones.~~Cuenta con un amplio dormitorio exterior, baño completo y una cocina totalmente equipada y abierta al salón, creando un espacio práctico y actual.~~El salón-comedor es uno de los puntos fuertes de la vivienda: cómodo, acogedor y con mucha luz natural gracias a sus dos puertas balconeras, que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud.~~La finca dispone de ascensor y cuenta con una comunidad tranquila.~~Una propiedad para disfrutar desde el primer día, en una de las mejores zonas de Empuriabrava y a pocos minutos del mar. Ideal como segunda residencia, vivienda vacacional o inversión.~~Certificado de Eficiencia Energética: 94P7HD46J~Cédula de Habitabilidad: CHG01089022001~~---~~Información al consumidor:El precio anunciado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son orientativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Certificado de eficiencia energética disponible. Comercialización realizada por eXp Realty España, S.L. Agente API nº 1208 e inscrito en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 13340.~
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios